? Metragem: Área total: 76 m² Excelente apartamento disponível para locação no bairro Castelo, localizado na Avenida dos Engenheiros, uma das vias mais valorizadas e estratégicas da região. Um imóvel funcional, bem distribuído e ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente mobilidade urbana. ? Características do imóvel: - 2 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte; - Sala ampla; - Banheiro social com box em vidro blindex; - Cozinha com armários planejados e área de serviço conjugada; - Ambientes bem ventilados e com ótima iluminação natural; - Interfone. ? Diferenciais do imóvel: - Armários planejados nos quartos e na cozinha; - Planta bem distribuída; - Imóvel pronto para morar; - Ideal para casais ou pequenas famílias. ? Infraestrutura do prédio: - Elevador; - Prédio organizado e bem administrado; - Acesso facilitado. ? Vagas de garagem: 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta e 1 descoberta. ? Localização privilegiada - Avenida dos Engenheiros: Situado na Avenida dos Engenheiros, no bairro Castelo, com fácil acesso à Avenida Tancredo Neves, região da Pampulha e principais vias de Belo Horizonte. Próximo a supermercados, padarias, farmácias, academias, escolas e ampla variedade de comércios e serviços, garantindo praticidade no dia a dia. ? Valores: - Aluguel: R$ 2.900,00/mês - Condomínio: R$ 284,49/mês - IPTU: R$ 110,00/mês