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APARTAMENTO | 2 QUARTOS | 1 VAGA | 45M² | BAIRRO SERRANO - BELO HORIZONTE/MG Apartamento funcional e bem localizado, ideal tanto para **moradia quanto para investimento, em uma das regiões mais procuradas do Serrano, próximo à Avenida Serrana. Composição do imóvel: sala ? 2 quartos ? banheiro social ? cozinha com armário planejado ? área de serviço. Vaga de garagem: 1 vaga. Área: aproximadamente 45 m². Diferenciais do imóvel: cozinha com armário planejado ? portão eletrônico ? ambientes funcionais e bem distribuídos ? imóvel atualmente alugado, oferecendo possibilidade de geração de renda para investidores. Condomínio: R$ 350,00, com água inclusa. IPTU: R$ 98,00 mensal. **Valor de venda: R$ 299.000,00** **Documentação:** aceita financiamento bancário. **Localização:** Bairro Serrano, Belo Horizonte/MG, próximo à Avenida Serrana, com fácil acesso ao comércio, supermercados, farmácias, escolas, transporte público e principais vias da região. **Observação:** prédio sem elevador. Uma excelente oportunidade para quem busca **um imóvel de entrada, com possibilidade de financiamento e potencial de valorização**, ou para investidores que procuram um imóvel já alugado.
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