? Metragem: Área total: 90 m² Excelente área privativa disponível para locação no bairro Castelo, localizada na Avenida dos Engenheiros, uma das vias mais valorizadas e estratégicas da região. Um imóvel funcional, bem distribuído e ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente mobilidade urbana. ? Características do imóvel: - 2 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte; - Sala ampla; - Banheiro social com box em vidro blindex; - Cozinha com armários planejados e área de serviço conjugada; - Área privativa ideal para lazer ou pets; - Ambientes bem ventilados e com ótima iluminação natural; - Interfone. ? Diferenciais do imóvel: - Área privativa que agrega conforto e versatilidade; - Armários planejados; - Planta bem distribuída; - Imóvel pronto para morar. ? Infraestrutura do prédio: - Elevador; - Prédio organizado e bem administrado. ? Vagas de garagem: - 2 vagas, sendo 1 coberta e 1 descoberta. ? Localização - Avenida dos Engenheiros / Castelo: Região com fácil acesso à Av. Tancredo Neves, Pampulha e principais vias da cidade. Próximo a supermercados, farmácias, padarias, academias, escolas e variado comércio local. ? Valores: - Aluguel: R$ 3.200,00/mês - Condomínio: R$ 284,49/mês - IPTU: R$ 110,00/mês