? Metragem: Área total: 146 m² Excelente apartamento com área privativa para locação no bairro Castelo, um dos mais valorizados da região. Imóvel amplo, funcional e com acabamento de qualidade, ideal para quem busca conforto, espaço e localização privilegiada. ? Composição do imóvel: - 3 quartos, sendo 1 suíte, com armários planejados; - Varanda no quarto de solteiro; - Sala ampla para TV e jantar; - 1 banho social; - Cozinha com armários planejados; - Área de serviço separada; - Espaço gourmet com churrasqueira; - Duas áreas privativas, uma saída pela sala e outra pela área de serviço; - Semi-mobiliado. ? Diferenciais: - Áreas privativas amplas, perfeitas para lazer e pets; - Acabamento de qualidade; - Excelente localização em frente à Mata do Castelo. ? Infraestrutura do prédio: - Prédio 100% revestido; - Elevador social; - Prédio moderno e bem conservado. ? Vagas de garagem: 2 vagas em linha, sob pilotis. ? Localização: Localizado no bairro Castelo, em frente à Mata Ursulina de Andrade Melo (Mata do Castelo), oferecendo tranquilidade, vista agradável e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade. Próximo a comércios, escolas, supermercados, farmácias e com fácil acesso às principais vias da região. ? Valores: - Aluguel: R$ 6.600,00/mês - Condomínio: R$ 850,00/mês - IPTU: R$ 202,00/mês