ÁREA PRIVATIVA 3 QUARTOS | 2 BANHEIROS | 1 VAGA | PRIVATIVA EM L | BAIRRO CASTELO I BELO HORIZONTE Excelente apartamento com área privativa à venda no bairro Castelo, ideal para quem busca mais espaço, funcionalidade e qualidade de vida. A área externa em ?L? permite diversas possibilidades de uso e personalização. Características do imóvel: Sala ampla para 2 ambientes 3 quartos bem distribuídos Cozinha funcional Área de serviço separada 2 banheiros 1 vaga de garagem coberta Área privativa em ?L? com potencial para montagem de: Cozinha gourmet Sala de TV Home office Jardim ou espaço livre Sobre o condomínio: Valor mensal: R$ 250,00 + R$ 50,00 de fundo de reserva Incluso: água e serviço de faxina Gás canalizado com medidor individual IPTU: R$ 100,00 mensais Diferenciais: Imóvel versátil com ótimo aproveitamento de área externa Ambientes iluminados, ventilados e com excelente distribuição Área privativa ideal para lazer, trabalho ou convivência Sobre o Bairro Castelo: Um dos bairros mais valorizados de Belo Horizonte, com infraestrutura completa, ruas tranquilas e arborizadas, além de comércios, escolas, supermercados e opções de lazer. Localização estratégica com fácil acesso ao Centro, Av. Heráclito Mourão de Miranda, Av. Miguel Perrela e Anel Rodoviário. Agende sua visita e venha conhecer o potencial desse imóvel no Castelo. Espaço, conforto e privacidade em uma das melhores regiões da cidade.

ÁREA PRIVATIVA EM L | 212 M² | 3 QUARTOS | 1 SUÍTE | 3 VAGAS DEMARCADAS | ELEVADOR | CASTELO - BELO HORIZONTE Área útil: 212 m² Valor: R$ 950.000,00 IPTU: R$ 125,00* Mensal Condomínio: 380.00 Cod.: 1745243 DESTAQUES DO IMÓVEL Área privativa em L, com parte coberta e parte descoberta 3 quartos amplos com armários planejados 1 suíte com bancada em granito e box em vidro temperado Banho social com armários, bancada em granito e piso em porcelanato Sala ampla em L, bem iluminada, com piso em porcelanato Cozinha grande, rica em armários, com bancadas em granito Área de serviço separada 3 vagas de garagem cobertas, linhas e demarcadas (constam no registro) INFRAESTRUTURA DO PRÉDIO Prédio 100% revestido Elevador Medidores de água e gás individualizados Sistema de segurança com circuito de câmeras Acesso com senha Condomínio fechado Permitido animais Condições de negociação: Permuta até 50% - Bairros de interesse: Castelo, Ouro Preto ou Itapoã Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente essa excelente área privativa no melhor ponto do Bairro Castelo.

Área privativa 03 quartos,03 suítes , sendo: 1 Suíte máster, 2 Suítes júnior, sala integrada com varanda e cozinha, 1 lavabo, área de serviço , 03 vagas sob pilotis . Janelas dos quartos com veneziana integrada, cortinas de vidros nas varandas (aptos de final 1 e 2).- Chuveiro e pia dupla (suíte máster). Dormitórios com piso em vinilico, os demais cômodos em porcelanato. Salão de festas, academia, piscina, sauna, espaço gourmet, jardim, portaria 12 horas, energia fotovoltaico, disposição para ar condicionado, prédio 100 revestido.