? ÁREA PRIVATIVA NO BAIRRO SÃO JOAQUIM - 2 QUARTOS, SUÍTE E ELEVADOR ? ? Metragem - Área total: 140 m² - Área privativa: 50 m² Excelente apartamento com área privativa no bairro São Joaquim, ideal para quem busca conforto, acabamento moderno e ótima localização. O imóvel é bem distribuído, funcional e oferece excelente padrão construtivo. ? Características do imóvel - 2 quartos, sendo 1 suíte; - Sala ampla para dois ambientes; - Banho social; - Cozinha espaçosa; - Área de serviço separada; - Área privativa em formato ?L?, semi coberta. ? Diferenciais do imóvel - Acabamento de alto padrão; - Pisos em porcelanato e laminado de madeira; - Armários planejados na cozinha e nos banheiros; - Ambientes bem iluminados e ventilados; - Medidores de água individuais; - Gás canalizado. ? Infraestrutura do imóvel (prédio) - Elevador; - Fachada revestida em pastilhas; - Garagem sob pilotis; - Interfone; - Gás central. ? Vagas de garagem: 02 vagas cobertas, proporcionando mais comodidade e segurança. ? Localização Situado no bairro São Joaquim, em ponto estratégico, próximo à Avenida Princesa Isabel, com fácil acesso a comércios, transporte público e principais vias da região. ? Valores: - Aluguel: R$ 2,500,00 - Condomínio: R$ 280,00 - IPTU: R$ 150,00 ? Modalidade de locação - Seguro fiança