? Área total: 2.456m² | Área construída: 871m² ? Características do imóvel: 1º Pavimento: - Sala de recepção social com bar e varanda integrada com vista para os jardins e piscina; - Escritório com estantes em madeira maciça; - Área de apoio e serviço; - DCE completo com dois quartos; 2° Pavimento: - Sala de estar com piso rebaixado e lareira; - Cozinha, copa e salão de jantar ventilado; - Espaço de leitura e repouso com estante biblioteca integrada; - Ampla varanda que proporciona ventilação pra os demais ambientes e ainda uma bela vista suspensa dos jardins; 3° Pavimento: - 04 Quartos, sendo um suíte master; - Suíte Master com área interna de 100m², sendo quarto com varanda, closet e suíte; - 01 Banheiro social amplo e com banheira; - Área intima com privacidade total. ? Área externa: - Jardins em torno de todo imóvel, proporcionando ambientes arejados; - Área de lazer com piscina em ponto de sol durante todo o dia; - Quadra poliesportiva; - Espaço gourmet coberto, com churrasqueira e cozinha; - Toaletes de apoio, masculino e feminino. ? Diferenciais do imóvel: - Segurança com cerca elétrica; - Monitoramento por câmeras; - Guarita de vigilantes; - Canis; - Casa para caseiro; - Amplo estacionamento pra diversos veículos com espaço de manobra. ? 05 Vagas de garagem. ? Valor de venda: R$ 2.500.000,00 ? Valor de IPTU: R$ 1.960,00