CASA | 4 QUARTOS | 2 SUÍTES | 3 VAGAS | 2 MORADIAS | QUINTAL | ESTRUTURA PARA AMPLIAÇÃO | CABRAL - CONTAGEM/MG CASA SEM HABITE-SE (CONTRATO DE COMPRA E VENDA) Casa ampla e versátil, comercializada como um único imóvel, atualmente dividida em duas moradias independentes. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, possibilidade de acomodar uma família grande ou até mesmo utilizar parte do imóvel para geração de renda. Composição do imóvel: Casa principal: sala ampla e arejada, 2 quarto, cozinha com armário, banheiro , área externa com quintal. Segunda moradia: 2 suítes, sala, cozinha, varanda nos quartos. O imóvel pode ser utilizado integralmente como uma única casa, aproveitando toda a estrutura, ou manter a configuração atual com duas moradias, proporcionando maior flexibilidade de uso. Vagas de garagem: 3 vagas. Diferenciais: 4 quartos, sendo 2 suítes 2 salas 2 cozinhas Varandas nos quartos da segunda moradia Quintal Duas moradias atualmente independentes Estrutura para construção de uma nova casa sobre a existente Terreno ao lado pertencente aos proprietários Excelente potencial de ampliação e valorização Área: aproximadamente 140 m². Localização: Bairro Cabral, Contagem/MG, próximo ao CEFET, com fácil acesso ao CEASA, Shopping Contagem e principais vias da região. Valor de venda: R$ 575.000,00 Documentação: imóvel não possui habite-se. Negociação realizada por contrato de compra e venda, conforme informações do proprietário. Condições de negociação: proprietário avalia imóvel de menor valor e veículo como parte do pagamento, além da possibilidade de parcelamento de parte do valor diretamente com o proprietário, mediante negociação. Código do imóvel: 1746805 Uma oportunidade diferenciada para quem procura uma casa única, espaçosa e versátil, com a possibilidade de manter duas moradias ou integrar todo o imóvel conforme a necessidade da família.