CASA | 5 QUARTOS | 1 SUÍTE | 4 VAGAS | REFORMADA | IMÓVEL REFORMADO | VARANDAS | HABITE-SE | CASTELO POSSUI HABITE-SE ( PODE SER FINANCIADO) Casa ampla e bem distribuída, totalmente reformada, com excelente iluminação natural e alto padrão de acabamento, ideal para uso residencial ou comercial em localização estratégica do bairro. Composição do imóvel: sala ampla em porcelanato para 3 ambientes com rebaixamento em gesso e iluminação planejada, sala de jantar, escritório, lavabo, cozinha ampla clara e planejada, área de serviço, despensa, DCE completa, área externa com jardim; no segundo pavimento conta com sala de TV, banho social, 5 quartos amplos sendo 1 suíte, todos com varanda e vista livre. Vagas de garagem: 4 vagas. Área: aproximadamente 309 m² de área construída em lote de 420 m². Diferenciais do imóvel: imóvel reformado, habite-se, acabamento em porcelanato e tábua corrida, rebaixamento em gesso, iluminação planejada, quartos com varanda, vista livre, portão eletrônico, excelente distribuição interna, ideal para moradia ou instalação comercial. Infraestrutura do imóvel: área externa com jardim e amplo espaço livre. Valores: R$ 3.200.000,00 | IPTU: R$ 410,00 mensal. Observação: imóvel localizado no bairro Castelo, em uma das melhores avenidas da região, com forte potencial comercial e fácil acesso às principais vias, próximo a comércios, serviços e pontos estratégicos, ideal para quem busca visibilidade, conforto e valorização.