ALUGUEL CASA GEMINADA PARA ALUGUEL | 2 QUARTOS | 2 BANHEIROS | 1 VAGA | AQUECEDOR SOLAR | ÁREA EXTERNA | SÃO JOAQUIM - CONTAGEM/MG Casa geminada bem cuidada, planejada e com excelente aproveitamento dos espaços, ideal para quem busca conforto, privacidade, segurança e praticidade no dia a dia. Composição do imóvel: 2 quartos, sendo 1 com roupeiro e painel para TV e outro com armário planejado e bancada para home office, banheiro social com ducha preparada para água quente, lavabo, cozinha com armários planejados e área de serviço com armários planejados. Piso laminado em todos os ambientes. **Vagas de garagem:1 vaga. Área: aproximadamente 72 m² de área total e 65 m² de área útil. Diferenciais do imóvel:** aquecedor solar com capacidade de 200 litros para o chuveiro, armários planejados, bancada de home office, roupeiro, painel de TV, piso laminado, ambientes arejados e excelente aproveitamento dos espaços. Área externa: espaço privativo com telhado retrátil, ideal para criação de área gourmet, churrasqueira ou lazer, proporcionando um ambiente versátil e agradável para convivência. Infraestrutura do condomínio:** câmeras Intelbras com monitoramento por aplicativo, cerca elétrica e ambiente residencial tranquilo e seguro. Valores:Aluguel: R$ 2.390,00 | Condomínio: R$ 140,00 | IPTU: isento. Observação imóvel localizado no bairro São Joaquim, em Contagem, em região tranquila e com fácil acesso a comércios, supermercados, escolas, transporte público e serviços essenciais. Não são permitidos animais de estimação no imóvel.