CASA LINEAR EM LOTE INTEIRO I 3 QUARTOS I 1 SUÍTE I 7 VAGAS I LOJA E APARTAMENTO COM RENDA I PINDORAMA - BELO HORIZONTE/MG EXCLUSIVIDADE R$ 950.000 Excelente oportunidade no bairro Pindorama! Imóvel em lote inteiro de 360 m², com casa linear de 245 m², além de loja e apartamento independentes, ambos já alugados, gerando renda mensal de R$ 900,00. Uma opção interessante para quem busca espaço, conforto e potencial de renda no mesmo imóvel. A casa conta com sala de jantar ampla e integrada, cozinha americana em conceito aberto com armários planejados e bancadas, além de sala de TV separada, com acesso à área externa. São 3 quartos, sendo 1 suíte com box em blindex e 2 quartos com armários, além de banheiro social com box em blindex e área de serviço com armário. Na área externa, o imóvel oferece uma ampla edícula, espaço gourmet com churrasqueira, bancadas e armários planejados, hidromassagem, varanda frontal, jardim lateral e lavabo externo. Conta ainda com espaço frontal amplo e parcialmente coberto, com capacidade para 7 vagas de garagem, além de quarto de despejo nos fundos. Os ambientes apresentam pé-direito alto, rebaixamento de teto, iluminação planejada e marcenaria planejada, proporcionando funcionalidade e conforto. O imóvel possui ainda uma loja de 59 m² e um apartamento de 59 m², ambos com entradas independentes e já alugados, gerando renda mensal de R$ 1.700,00. (com potencial para aumentar) Área do lote: 360 m² Área construída da casa: 245 m² Loja: 59 m² Apartamento: 59 m² Vagas de garagem: 7 IPTU: R$ 2.800,00 anual, incluindo a loja e o apartamento. Código do imóvel: 1746981 Valor de venda: R$ 950.000 Agende sua visita!