? Área construída: 463m² ? Imóvel sofisticado, espaçoso e mobiliado, ideal para famílias que buscam conforto, elegância e praticidade, com ambientes cuidadosamente planejados para lazer, convivência e momentos especiais. ? Características do imóvel: - Sala de jantar ampla; - Sala de TV em "L"; - Cozinha prática com armários; - 04 Quartos, sendo um suíte com closet e banheira; - 02 Banheiros sendo um com box em blindex e armários; - Varanda. ? Área externa: - Espaço gourmet com: - Churrasqueira; - Fogão a lenha; - Espaço amplo para reunir a família e amigos; - Ducha; - Salão de festas com capacidade para até 100 pessoas; - 01 Banheiro social auxiliar ao salão de festas; - Jardim amplo integrado com área social; - Sol da manhã garantindo luminosidade natural; ? Diferenciais: - Teto rebaixado; - Mobiliada, pronta para morar; - DCE completo com: - 01 Quarto; - 01 Banheiro.; - Ar-condicionado em todos os quartos; - Canil; - Sótão. ? Localização estratégica: - Próximo à Lagoa da Pampulha; - Perto do renomado Restaurante Xapuri e do Clube AABB; - Região tranquila, com fácil acesso a comércio, escolas e transporte público. ? 10 Vagas de garagem.

CASA NOVA NO BAIRRO TREVO, BELO HORIZONTE. Chegou a oportunidade que você esperava. Casa espetacular no bairro Trevo, próximo à Lagoa da Pampulha, novinha, com a previsão de entrega em setembro de 2025. Construída em um lote plano, com 360m², sendo 265,90m² de construção, com localização extraordinária, em dois níveis de conforto, segurança e fino acabamento, com a seguinte configuração: 1° nivel Duas vagas de garagem coberta; Escritório ou ferramentaria; Fonte; Sala ampla para dois ambientes; Banheiro social; Cozinha tipo americana integrada com a sala de jantar; Nos fundos e com total privacidade a área gourmet integrada com o ambiente da cozinha, separada por porta de vidro;; Piscina; Lavabo para utilização na área gourmet, sem precisar entrar em casa; 2° nível Composto por 4 dormitórios amplos; 1 quarto com suíte, closet e varanda na frente; 1 quarto de solteiro; 1 banheiro social; 1 quarto com suíte; 1 quarto com suíte, closet e varanda nos fundos; Espaço no corredor para armário multiuso/roupeiro Outros detalhes; O imóvel possui preparação para capitação de energia solar; Possui fechamento nas laterais em vidro com partes moveis, o que proporciona aproveitamento total da luz do dia, bem como boa ventilação; A cozinha se comunica com a área gourmet, otimizando a utilização do espaço; Previsão de entrega em setembro de 2025; Primeiro nível entregue com piso em porcelanato. segundo nível entregue com piso vinílico, salvo nos ambientes molhados; Investimento R$2.300.000,00 Código 1745446 Fale com um de nossos consultores para agendar a sua visita.