COBERTURA PARA ALUGUEL | 2 QUARTOS | 1 SUÍTE | ELEVADOR | 2 VAGAS PARALELAS | ESPAÇO GOURMET | 115M² | OURO PRETO - BELO HORIZONTE/MG Cobertura ampla, moderna e muito bem distribuída, com excelente iluminação natural, elevador e área gourmet privativa, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte. **Composição do imóvel:** no primeiro pavimento possui sala ampla para dois ambientes, cozinha com armários planejados, 2 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte, banheiro social e banheiro da suíte com armários. No segundo pavimento conta com sala de TV equipada com painel planejado, lavabo com armário, ampla área de cobertura com churrasqueira e área de serviço. O proprietário instalará um toldo na área da churrasqueira e da lavanderia, proporcionando ainda mais conforto e funcionalidade. **Vagas de garagem:** 2 vagas paralelas. **Área:** aproximadamente 115 m². **Diferenciais do imóvel:** elevador, armários planejados nos quartos, cozinha e banheiros, painel planejado na sala superior, lavabo com armário, espaço gourmet com churrasqueira, área de cobertura ampla, excelente ventilação natural e acabamento de qualidade. **Infraestrutura do condomínio:** prédio com elevador, condomínio organizado, água e gás individualizados. **Valores:** Aluguel: **R$ 3.750,00** | Condomínio: **R$ 295,00** | IPTU: **R$ 2.100,00 anual**. **Observação:** imóvel localizado no bairro Ouro Preto, próximo a supermercados, padarias, escolas, academias, farmácias, restaurantes e diversos comércios, com fácil acesso às principais vias da região, oferecendo praticidade, conforto e excelente qualidade de vida.