COBERTURA | 4 QUARTOS | 1 SUÍTE | 2 VAGAS PARALELAS | ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA | 185M² | PAQUETÁ Cobertura ampla e bem distribuída, com excelente iluminação natural e ambientes funcionais, ideal para quem busca conforto, espaço e localização privilegiada. Composição do imóvel: no 1º pavimento possui sala para dois ambientes, copa, cozinha com armários planejados, lavanderia separada, 3 quartos com armários sendo 1 suíte e banheiro social; no 2º pavimento conta com sala de TV, 1 quarto com armário, banheiro social e amplo terraço com área gourmet e churrasqueira. Vagas de garagem: 2 vagas paralelas sob pilotis, além de box individual. Área: aproximadamente 185 m². Diferenciais do imóvel: armários planejados, área gourmet com churrasqueira, lavanderia independente, ambientes amplos, excelente ventilação e iluminação natural, ótima distribuição interna. Infraestrutura do condomínio: prédio individual, gás individual, apenas 2 lances de escada, ambiente residencial tranquilo. Valores: Condomínio: R$ 580,00 com água inclusa | IPTU: R$ 2.400,00 anual. Cod.: 1746470 Observação: imóvel localizado no bairro Paquetá, em região estratégica próxima ao Supermercado BH, com rápido acesso à Rua Sena Madureira e a poucos minutos da UFMG, ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida.