COBERTURA | 2 QUARTOS | 1 VAGA DEMARCADA | TERRAÇO COM VISTA DEFINITIVA | ÁREA 145M² | PRÉDIO PEQUENO | BAIRRO XANGRILÁ Cobertura bem distribuída, com excelente iluminação natural e vista definitiva, ideal para quem busca conforto, privacidade e potencial para personalização de área gourmet. Composição do imóvel: sala ampla para dois ambientes, cozinha grande estilo americana com bancada e armários, 2 quartos, banheiro social com box e armários; no segundo pavimento conta com amplo terraço com vista definitiva e excelente espaço para criação de área gourmet. Vagas de garagem: 1 vaga demarcada. Área: aproximadamente 145,23 m². Diferenciais do imóvel: terraço amplo com vista definitiva, cozinha com armários, banheiro com box e armários, ambientes bem distribuídos, excelente potencial de valorização. Infraestrutura do condomínio: prédio pequeno, 2 apartamentos por andar, apenas 4 andares, ambiente mais exclusivo e tranquilo. Valores: R$ 425.000,00 | Condomínio: R$ 340,00. Cod.: 1746318 Observação: imóvel localizado no bairro Cabral, em região com fácil acesso às principais vias e próximo a comércios, supermercados e serviços essenciais, ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida.