?Exclusividade ? COBERTURA A VENDA 4 QUARTOS 2 SUÍTES 2 VAGAS BAIRRO SANTA AMÉLIA Metragem: 134 m² Primeiro pavimento: 3 Quartos com armários planejados, sendo 1 suíte (Um dormitório foi transformado em closet); Sala ampla | estar e jantar; Banheiro social | armários planejados; Escritório. Segundo pavimento: Sala de TV; Suíte com armário planejado e ar-condicionado; Espaço gourmet; Terraço amplo; Área de serviço. Diferenciais: Apenas 2 lances de escada; Vista do terraço Localização privilegiada; Imóvel com marcenaria completa. ?OBS. NÃO TEM ELEVADOR - Apenas 2 lances de escada. 2 vagas de garagem cobertas. Localizado próximo a Av. Guarapari, Av. Portugal e da Padaria Pampulha. Valor de venda: R$ 650.000,00. Valor IPTU: Anual - R$ 1.538,51 / Mensal: R$ 139,86 Valor do condomínio: R$ 200,00 (Incluso água e energia da área comum)