ÁREA PRIVATIVA 3 QUARTOS | 2 BANHEIROS | 1 VAGA | PRIVATIVA EM L | BAIRRO CASTELO I BELO HORIZONTE Excelente apartamento com área privativa à venda no bairro Castelo, ideal para quem busca mais espaço, funcionalidade e qualidade de vida. A área externa em ?L? permite diversas possibilidades de uso e personalização. Características do imóvel: Sala ampla para 2 ambientes 3 quartos bem distribuídos Cozinha funcional Área de serviço separada 2 banheiros 1 vaga de garagem coberta Área privativa em ?L? com potencial para montagem de: Cozinha gourmet Sala de TV Home office Jardim ou espaço livre Sobre o condomínio: Valor mensal: R$ 250,00 + R$ 50,00 de fundo de reserva Incluso: água e serviço de faxina Gás canalizado com medidor individual IPTU: R$ 100,00 mensais Diferenciais: Imóvel versátil com ótimo aproveitamento de área externa Ambientes iluminados, ventilados e com excelente distribuição Área privativa ideal para lazer, trabalho ou convivência Sobre o Bairro Castelo: Um dos bairros mais valorizados de Belo Horizonte, com infraestrutura completa, ruas tranquilas e arborizadas, além de comércios, escolas, supermercados e opções de lazer. Localização estratégica com fácil acesso ao Centro, Av. Heráclito Mourão de Miranda, Av. Miguel Perrela e Anel Rodoviário. Agende sua visita e venha conhecer o potencial desse imóvel no Castelo. Espaço, conforto e privacidade em uma das melhores regiões da cidade.