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COBERTURA NO BAIRRO CABRAL, TORRE UNICA, COM 3 QUARTOS, 2 VAGA EM LINHA COBERTAS, ELEVADOR CHEGA AO SEGUNDO NIVEL DA COBERTURA. Área total: 160m² Detalhamento breve do imóvel. Espetacular cobertura, com três quartos no primeiro piso, sendo dois com ar condicionado e armário e 1 com suíte. Características do imóvel: Nível 1: -Sala ampla em L, com varanda, atualmente separada por porta de vidro mas pode integrado com a sala, ampliando ainda mais. -Cozinha com bancada em granito, armários planejados em toda a cozinha integrada com a área de serviço, com opção de passar a área de serviço para o 2° nível para ampliar a cozinha. - O quarto com suíte possui armário e ar condicionado, um quarto de solteiro possui armário, e o 3° possui apenas ar condicionado, pode ser utilizado para home office, todas as janelas dos quartos em esquadria de alumínio, com fechamento em veneziana. - 2° nível: -sala ampla, com banheiro, com painel de TV, piso em porcelanato, com porta de entrada direto no segundo nível, visto que o elevador chega até o segundo nível. -Fechamento com porta de vidro da sala para acesso a área aberta externa. -Na parte aberta da cobertura tem espera para instalação de ofurô, bem como espera para área de serviço, caso prefira na parte superior. Diferenciais do imóvel: -Trata-se de um imóvel em ótimo estado de conservação, com fachada imponente. -A garagem fica sob pilotis, em linha, demarcada, fácil de manobrar, com acesso fácil ao elevador. -Possui área gourmet coletiva, com amplo salão de festas no 1º piso do prédio, composta de banheiro masculino e feminino, cozinha, churrasqueira e playground. -Guarita para porteiro. OBS.: Construção estruturada, a qual conforme o manual do proprietário permite remoção de paredes para ampliação / integração de ambientes, a critério do projeto dos novos proprietários. - Detalhes com papel de parede; -Sala, varanda, cozinha e área de serviço, piso em porcelanato, quartos em laminado. -Luminárias em todo o ambiente descoberto e interno coberto. -Todos os hidrômetros são individuais, água, luz, gás canalizado. -O prédio conta com cercas elétricas, 2 andares de garagem coberta, sistema de câmeras em toda a extensão do prédio, portão da garagem com acionamento automático. Detalhes da localização: -Localizada próximo ao Shopping Contagem, em excelente localização. Próximo da faculdade CEFET, da mata de preservação ambiental do bairro Cabral, a 5 minutos da lagoa da Pampulha. 02 Vagas de garagem em linha. Valor de venda: R$890.000,00 Valor de condomínio: R$260.00 Valor de IPTU: R$300,00 Cod.: 1744266 www.ideallyimoveis.com.br Vem ser Ideally!
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