COBERTURA NO BAIRRO CABRAL, TORRE UNICA, COM 3 QUARTOS, 2 VAGA EM LINHA COBERTAS, ELEVADOR CHEGA AO SEGUNDO NIVEL DA COBERTURA.
Área total: 160m²
Detalhamento breve do imóvel.
Espetacular cobertura, com três quartos no primeiro piso, sendo dois com ar condicionado e armário e 1 com suíte.
Características do imóvel:
Nível 1:
-Sala ampla em L, com varanda, atualmente separada por porta de vidro mas pode integrado com a sala, ampliando ainda mais.
-Cozinha com bancada em granito, armários planejados em toda a cozinha integrada com a área de serviço, com opção de passar a área de serviço para o 2° nível para ampliar a cozinha.
- O quarto com suíte possui armário e ar condicionado, um quarto de solteiro possui armário, e o 3° possui apenas ar condicionado, pode ser utilizado para home office, todas as janelas dos quartos em esquadria de alumínio, com fechamento em veneziana.
- 2° nível:
-sala ampla, com banheiro, com painel de TV, piso em porcelanato, com porta de entrada direto no segundo nível, visto que o elevador chega até o segundo nível.
-Fechamento com porta de vidro da sala para acesso a área aberta externa.
-Na parte aberta da cobertura tem espera para instalação de ofurô, bem como espera para área de serviço, caso prefira na parte superior.
Diferenciais do imóvel:
-Trata-se de um imóvel em ótimo estado de conservação, com fachada imponente.
-A garagem fica sob pilotis, em linha, demarcada, fácil de manobrar, com acesso fácil ao elevador.
-Possui área gourmet coletiva, com amplo salão de festas no 1º piso do prédio, composta de banheiro masculino e feminino, cozinha, churrasqueira e playground.
-Guarita para porteiro.
OBS.: Construção estruturada, a qual conforme o manual do proprietário permite remoção de paredes para ampliação / integração de ambientes, a critério do projeto dos novos proprietários.
- Detalhes com papel de parede;
-Sala, varanda, cozinha e área de serviço, piso em porcelanato, quartos em laminado.
-Luminárias em todo o ambiente descoberto e interno coberto.
-Todos os hidrômetros são individuais, água, luz, gás canalizado.
-O prédio conta com cercas elétricas, 2 andares de garagem coberta, sistema de câmeras em toda a extensão do prédio, portão da garagem com acionamento automático.
Detalhes da localização:
-Localizada próximo ao Shopping Contagem, em excelente localização. Próximo da faculdade CEFET, da mata de preservação ambiental do bairro Cabral, a 5 minutos da lagoa da Pampulha.
02 Vagas de garagem em linha.
Valor de venda: R$890.000,00
Valor de condomínio: R$260.00
Valor de IPTU: R$300,00
Cod.: 1744266
www.ideallyimoveis.com.br
Vem ser Ideally!
